WeWork兴衰史

第7集的一段截图，亚当去了那么多国家拓展业务，唯独举了中国的例子……

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不愧是WeWork题材剧，《初创玩家》中的各类经典办公家具品牌应接不暇，本来是准备浅挖一下，谁知道太过宝藏，不知不觉填了两周

🦄️剧集是关于WeWork 如何发展成价值470亿的独角兽品牌又迅速崩盘的兴衰史

👱🏼‍♂️杰瑞德·莱托出演WeWork前老板Adam Neumann，造型非常Loki✖️《真爱永生》

(感觉Adam本人的外形更出众，主要是有195的身高加持)

👩🏼安妮·海瑟薇出演老板娘Rebekah Paltrow，她的堂姐是“小辣椒”格温妮斯·帕特洛Gwyneth Paltrow

（让传闻中好莱坞Anti榜的榜二出演榜一的堂妹，选角大概是有几分故意）

艺术指导Amy Williams在采访还透露了一些蛮有趣的点👇

◽️比如海瑟薇拥有自己的研究团队，会就与角色相关的场设和物品给出反馈意见，海瑟薇亲自参与挑选了婚礼用花和沙发等等道具。努力到这个程度，很难不怀疑团队有没有帮忙润色剧本，全剧看下来觉得Rebekah的刻画比Adam更复杂饱满

▫️而莱托则是方法派，按照Amy的说法，他在拍摄过程中应该都是沉浸在Adam人设中，“我从未见过杰瑞德·莱托，我只见过亚当。”

❕八卦说完回归正题啦

🍎Apple TV+这次真是给足预算，让剧组实景搭了三层的WeWork总部(p2-p3)和二层的顶楼豪宅(p8)

▫️p4-p7 艺指Amy曾在WeWork租用过办公室，对其空间构造和色彩美学很熟悉，选用了许多现实中WeWork办公空间的爱用品牌：Hay、Knoll、Kartell、Vitra、Herman Miller和Artemide等等，以及一些北欧品牌和设计师产品，比如&Tradition、MENU、野口勇的纸灯、Peder Hansen的狩猎椅……

▫️p8 之所以没选择租赁既有豪宅场地，一是纽约寸土寸金的地价，很多豪宅实地看都不够大，二是装修上不符合美学要求，所以剧组就自建样板房了

▫️p9 剧中出现频率最高的道具当属龙舌兰酒Don Julio 1942，1.75L大概400刀左右，果然是Taste Like Money

另一部Apple TV+《人生切割术》也在补，争取尽快出一篇场设篇⛽️

2015年的时候因为wework国内掀起了一波共享办公的浪潮，尤其是14年刚提的万众创业、大众创新，无疑是正走上了风口，国内的共享办公以wework为样本纷纷创立。

那时候做测算，一个工位随随便便租到2000以上，一个工位4~6平米，单方坪效轻松上10块。又在装修和得房率上做做文章怎么算怎么赚。可是当大家都在走马圈地的时候，竞争激烈，无疑增加了拿房成本。现在一地鸡毛，wework自己在核心区域也就1000多，更别说其他品牌，低于1000的比比皆是，项目“关停并转”已经好几轮，现在大家都越做越轻。

wework把自己包装成了科技公司，在故事和情怀上做文章，形成超强的类似于宗教的个人领导力，迷惑了一众员工、投资人，并让地产人怀疑自己的判断。

但wework本质上就是一个二房东，服务性收入无法替代租金收入，故事讲得再好听也没用。而且地产的规模性扩张能解决什么问题，带来什么好处？二房东不是互联网，边际成本没有降低，最大的成本就是房租，扩张快速肯定是以拿房成本高为代价，拿一个项目就亏一个项目，完全是在为房东打工为客户做贡献；规模扩张也无法赢得定价权，与房东竞争与周边项目的竞争，仅仅上海不算商务园区，只是写字楼市场存量都不止1000万方，wework估值400亿美元的时候全世界也不过80万方的租赁空间而已，哪怕是房东每平估10万也就800万人民币吧。

公司的估值是个击鼓传花的游戏，泡沫没破之前投资人账面上都赚钱，就看泡沫到谁手里炸（当然，真正好的现金牛公司除外）。

对于大众最难的是逻辑推理，最容易的是标签和蛊惑，那时候我们都是乌合之众，现在谁都可以是马后炮。世界是主观的，谁都会犯错，没人是完全理性的，独立思考太难了，所以黑天鹅事件越来越多，其实一直如此，只不过现在信息太发达，身在高处的人也是人，会上头，孙正义也是一样。

wework坑了投资人，没有善待员工，但是疯狂的Adam的确让共享办公成为了一个worldwide的行业，而且共享办公的空间的确是有价值的，让房东拿到了装修和租金，让客户得到了好产品。

别只看wework，做房地产的，现在有谁真的好过的。

2019年末，我租用的前一个共享办公的工位满约后，我预约了去看WEWORK。

当时几乎看完了我这个城市所有的wework，无限量咖啡和啤酒，透明办公间，公共区的舒适沙发，还有social式工作氛围。

WEWORK的经理推荐说 过两个月后 某个新成立的大楼里的新wework分店准备开幕，我立刻就预订了那里的一件独立办公室，大概2.8K一个月，签半年，说好了某个时间就可以搬进去。

没想到2020年1月左右，销售经理打电话给我说，他们那个地方的大楼没有装修好（？），不能完工，然后问我要换别的分店么。然后我拒绝了，并且要求退款。

虽然经理同意我退款，但是等了好一段时间。

我等不了了，就联系WEWORK说能不能快点退款，毕竟这不是我的原因，是你们交不了房。

当时依然没人理会。

最后我打了12315，

两天内就给我退款了。

最后那个新的大楼正常开业了，然而原定的那层的wework新分店没有开，后续估计退租了，

后来，在我这里市中心的wework的分店也关了几家，而wework的裁员消息也满天飞。

同时2020初新冠爆发，蹲了两个月在家的我，庆幸没白交两个月租金。

第一时间看了三集，作为一个前Weworker，片子其实拍的挺好的，Leto演的Adam真的很像，说话时候的样子，眼睛盯着你的时候那种超级pursuasive的感觉，反而是Hathaway演的rebekah还差一点，台上的Rebekah感觉更加要drama一点，2019年那一年的Summit见到Rebekah的时候，她给人的感觉已经完全活在自己世界里面了，演讲时候给人感觉有点神神叨叨的，一度觉得high过头。。

到第三集为止，基本上说的都是些上班时候耳熟能详的公司轶事，想到啥就说点啥，大家觉得好奇的也能问~

首先，Wework（2019年由于业务线丰富，已经改名为WE）是迄今为止最奇妙的一段经历，没有之一，比起IPO失败后，大部分同事（尤其是美国的同事）对Adam的口诛笔伐，我个人对他没啥恶意，我相信他创业初期的热情，没有他，Wework根本不可能几乎发展成一个独角兽，我也能理解资本大量涌入后，慢慢已经不是他的一人公司了，渐渐的他明着，暗着，只为自己找好后路的做法。虽然最后离开的时候挺唏嘘的，现在回想起来，也觉得这种经历是once in a lifetime了。

还记得面试那天，穿了正装过去，面试官拿着一杯啤酒，一身tee进来了，会议室全透明，霓虹灯闪着Wework的标语，do what you love, hustle harder，made by we, etc. 18年的时候Wework在中国已经准备收购Naked hub，一年里面融了4，5次资，在wework之前的工作时候，曾经去过naked hub，已经觉得办公环境很fancy了，而wework更上了一层楼，要说wework的装修什么的多豪华吧，这么说吧，18年的时候，每天都会有游客只为了进来拍两张网红照~

入职当天的orientation，不是最专业的，但是是最inspired的，之前曾经在disney入职，disney的orientation给人感觉就是很有趣，反复强调的，我们不是employee,而是cast member，整个orientation就是一个story line, 而Wework的orientation, 我就一个感觉，氛围很嘻哈，tea break的时候放的音乐是higher brother，印象深刻，而每个来做介绍的部门同事，能明显的感觉他们在wework的自豪和热情，彼时的wework从上到下90%的人都像打了鸡血一样，只有一个目标，就是19年的IPO。

工作环境还原度几乎做到了90%，免费的早饭，水果茶，啤酒，不过因为之前的公司也有三餐自助的，所以这点倒没特别感觉，不过想到这点，其实也挺好玩的，IPO之前，公司的早饭上海的基本上是西式fascino，中式微热山丘，啤酒的话，stone ipa都算是里面普通的了，到了快离开的时候，早饭已经没啥花样了，啤酒的话，从stone ipa到国产精酿，到朝日，到成了一个摆设。。。落差还是蛮大的，不过国人还是很少会在公司里面喝酒，好像一直听说在俄罗斯，北欧那里的wework啤酒消耗量巨大，笑。

说说公司里面最大的一年的两个event, 第一个就是第三集里面出来的summer camp吧，入职第一个月正好是summer camp加上部门年会，那一年开始summer camp放在了一个伦敦郊外的公园，签了三年的合同，理论上应该会去三年，当然，最后也就第一年去了一次。。。其实刚入职，手上一堆事情，加上英国签证也没那么快，本来都想不去了，结果wework那时候真的不差钱，加了1000多的加急费，第三天签证就办下来了。。。

开始感觉公司的壕了，全世界所有员工除了部分门店员工留下值班以外，全部飞到伦敦（这部分没去的员工，等到summer camp结束之后，公司会有compensate plan，一般是去其他国家的门店rotate，等于免费旅游。。。），我们部门年会放在一起，所以还早去了几天，年会也安排了很好，晚饭基本上都是包场，还包船游了泰晤士河，开完年会和全世界来的同事大部队汇合，入营。

公园是伦敦郊区的eridge park，一共三天，很像那种大型的音乐节活动，全世界的员工加上部分我们的会员，听说来了7k人，整个营地所有活动免费，白天基本上是各种活动，加上演讲，晚上主舞台就是音乐节，那次的summer camp来的大牌是lorde, bastille, 个人蛮喜欢的dua lipa也来了，算是惊喜。

summer camp都是拎包入住，普通的是六人帐篷加睡袋，免费，如果个人希望升级帐篷的话自己付费，普通员工基本上没这需求，可以带家人参加，第一天入营，下雨，所有人到了营区，第一件事，清理帐篷。。。至今还记得一群人在用一次性纸杯往帐篷外舀水的情形，好笑。因为wework在Adam在的时候，一直是no meat policy，所以整个园区，什么都有的吃，就是没有肉。。。喜欢吃肉的我，那三天整整吃了三天的fish chips。。。不过其他东西也不错，大概整个园区光餐饮摊位就上百个，世界各地美食，以及喝不完的啤酒。。。记得最后一天部门中国同事一起开吃自热火锅，一桌子十几个，那香味，馋死老外了，哈哈。

其实那时候我的感觉不是太好，因为老外们玩的太疯了，晚上回到帐篷的时候，整个帐篷区弥漫的都是weed味道，还有醉醺醺的人到处都是，fuck closet不知道有没有，fuck tent每天不少。。。绝大部分老外非常热情，尤其是喝了点酒下去，不过那时候我的感觉就是，和他们一起玩很开心，但是看他们的样子，很难想象真的回到办公室能有多少的专业度。。。

随便写点，有兴趣的朋友可以提问，看的人多就再来多写点~~

What makes a good place for women to work?

PR部的女主管看不起Rebekah，Rebekah靠出卖姐姐的隐私来摆平危机。Rebekah多少在姐姐的阴影下，嫉妒又想超越姐姐，但又靠姐姐来解决问题。

Rebekah这个角色在真实生活中真的太普遍了。有理想的白甜富家女。也是影视作品里的新女性角色。她spiritual，她关心动物，关心一个更大的world，她确实相信empower everybody empower the world. 但她选择相信未来仍然没有选择相信现在，没有看到WeWork is a shitty place to work for women.

看到这里的时候我也很气。公司里几个能管事的员工只有那个PR部的是女的，女主管看不起Rebekah这个老板太太，看不起Adam背后这个频频说错话的女人。上个十年，我不敢确定什么原因，确实有working woman的优越吧（我们现在知道不管是做家庭主妇还是职场女性都是值得被尊重的，至少这个理念正在慢慢传播）。但Rebekah同时又用自己方式解决了问题。女主管是公司里唯一一个高层的女性，自然会对标Rebekah，有什么需要和Rebekah沟通的相关事宜也一直是她在出面沟通，甚至被Rebekah当成保姆来搬包。女员工有自己的骄傲，也屡屡尝试以一种高情商+无奈+有点轻蔑的方式来显示在Rebekah面前的优越感，屡次尝试告诉Rebekah“你话又说错了”、“这个其实不是我的职责”。

作为观察这个事件的人，我为Rebekah叫好。外面的人是以为她是养尊处优的阔太太。作为看剧观众我们当然知道了她的付出，但真实生活中那个女员工对她的态度确实subtle而shitty。女员工还是忘了自己的身份，既然讲求上下级平等，那你也最好别觉得你比你老板优越。世界上的任何地方哪里又不是靠朋友，靠人脉打声招呼呢。你解决不了的东西，Rebekah只靠讲讲姐姐的八卦+offer记者公司股票就摆平了。做人可以骄傲，但是一定得看清自己的位置。虽然我这么写出来也觉得自己很搞笑。如果这么大一个事情真的只能靠老板娘道歉，也确实是公关团队的无用。

作为观察她们的关系，还是觉得悲哀。女员工的遭遇让我想起了美剧《白莲花》里小人物的遭遇。酒店服务员可以拒绝为有钱人服务，敷衍，甚至可与在有钱客人的箱子里拉shi，但是，你除了恶心一下有钱人还能怎么样。最后底层人物都是一尸两命，而有钱客人还是开开心心度假回去。女员工可以展现对老板太太的优越感，但展现的后果就是，老板太太解决了你解决不了的，下一秒就让你离职走人。

所有公关和法律团队的男员工都在让老板娘发表声明道歉。凭什么，没有Rebekah就没有Adam的发迹，他们远危成，女成男危，他们两个算是找到了让双方世俗价值最大+感情最稳的方式，他们两个的感情就是应该这么谈。凭什么，女人就该为自己说过的话道歉，所有人都在corner Rebekah让她签道歉声明。就像Rebekah和爸爸说话时讽刺“The lawyers”。律师在美国是象征可以保护有钱人的，知道所有秘密但因为有client confidentiality一个字也不能泄漏是suppose来保护你的。Pam and Tommy里也曾讽刺过律师。

律师不能保护你。你的尊严/利益只能靠自己来保护。

Rebekah确实没有承担对WeWork女性员工的责任，但她还是承担了对Adam的责任吧。如她自己剧里说的she had a privileged life，家人给她提供了她一切她想要的。所以在她身上更多的是个人主义，不是女性抱团的小圈子，也没承担过女性集体的痛苦。她像一个公主，公主顶上可能有长姐带来荣耀，但公主身边是没有其他大群姐妹淘的，公主只有高高在上，天真烂漫，纯真美好一人，接下来便是遇见邻国王子然后生下大群儿女。所以她面对其他女性的痛苦她会错愕，她会同情，但她其实无法理解。

当女性员工们在summer camp集体质问完她后她的第一反应不是公司原来对女性这么shitty而是问Adam “how could you let this happen to me!” Adam他懒得看到，反正女性的处境也不是他空手套白狼生活里的重心，unless it becomes a serious problem。于是女性的愤怒总在女性与女老板们之间消化着，女性总是在指责女性。

女性应该抱团，去challenge男性，比如自己的工位下有隔壁男同事的避孕套，比如到处都是人在啪啪啪，这种事情对女性很不好，但只要外面的人不知道，就对公司股价没有任何影响。没有影响Adam和高层管不管？Adam不管。但你抱团的结果是什么？你可能被开除。如果是我，我干什么？先以一种理智的方式address Rebekah和Adam，不管？八成估计不会管，人家两个人都在未来世界修仙呢。那不管我跳槽，辛苦就辛苦一点，有WeWork这个老东家去哪里不好跳。跳槽的时候把这些都抖给记者，也算是保全自己又帮了fellow女性的做法。但我现在是有上帝视角。Real life is shitty.

女性指责女性，这也是美国六七十年代女性运动逐渐走向衰落的一个原因。女员工们以一种泄愤、指责的方式指责Rebekah不知道她们工作的状况，Rebekah选择不看见这些情况并选择不处理此事，只是继续空口说大话”we are going to empower the world”。如她爸爸所说，Rebekah确实总是知道该说些什么。但她确实从来不是一个知道该做什么的人。那她和Adam也好，Adam去做事，Rebekah指路，夫妻共同利益最大化，双方都是对方的指引。

每一个进入藤校的人没有哪一个不想改变世界。Rebekah也想，她在Cornell荣誉毕业生，她想对标格温妮丝，她穿紫色的婚纱，她想做特别。

We do definitely need a leader like Adam Neumann, but just during the start-up period. He never lacks of ideas, visions, vocation, ambition, obsession, volubility, imaginations and other advantages, but his disadvantages are also extremely fatal, especially when your company is going to go public in NYSE... “Never Settle, Always Love” is mostly like a psychological hint to drive your initial motivation, converge energy on your goal, guide you into the right path... But it doesn’t mean that you could trample on the traditions and rules of Wall Street, or spurn at all members of the board and your major investors, or make any crucial decisions and strategies regardless of the voices of your employees, or restore the absolute monarchy nowadays... Adam Neumann focus on his own growth, magnifies his personality, exploits his fortitude, but face to the greedy capital and the public’s hunger for money and success, the uncountable emergances of Adam Neumann are doomed to a tragic transience...

这个片还是很好看的。公司如何崛起，如何消亡可能看英文片名和剧情简介就知道了！亮点在安妮饰演的女主，到后面那种自负及猖狂己远远超越男主。没想到一个花瓶能把这样一个反派角色演得这么活灵活现。特别是那种笑中带泪，歇斯底里的表情，令人觉得是本色演出。值得一看。

WeWork的策略就是大胆，大胆扩张，不计成本。对独角兽企业来说，是个很好的启示！

Ps.那些Ofo们真幸运